החוויה האדריכלית שלי בתל אביב- בין חדשנות לאתגרי התכנון

כארכיטקט שפועל כבר למעלה משלושה עשורים, זכיתי ללוות פרויקטים רבים ברחבי הארץ, אך העיר תל אביב תמיד תפסה מקום מיוחד במסע המקצועי שלי. העיר, שהיא מוקד של חדשנות, תרבות, עיצוב ואנרגיה בלתי פוסקת, מציבה לאדריכל אתגר ייחודי: לשלב בין צרכי המגורים המשתנים של תושביה לבין השפה האדריכלית העשירה והמורכבת שהתפתחה בה לאורך השנים.

במהלך השנים תכננתי וליוויתי פרויקטים מגוונים של מגורים בבנייה רוויה בשכונות המוכרות של העיר. כך למשל, עבדתי על פרויקטים ברמת אביב החדשה שבגוש הגדול ובשיכון דן – שכונות ותיקות ומבוססות שהיו זקוקות לרענון ולתוספת איכות חיים מודרנית. לצד זאת, עסקתי גם בתכנון מבני בוטיק ייחודיים בשכונת עג'מי שביפו, שם חוויתי מקרוב את המתח שבין שימור האופי ההיסטורי והאותנטי של המקום לבין הדרישה לחדשנות, נוחות ועיצוב עדכני. בעיר תל אביב תכננתי גם בנייני משרדים, ששילבו שימושים מסחריים מודרניים עם פתרונות תכנוניים פונקציונליים.

בימים אלו אני מצוי בתכנון של שני פרויקטים חדשים בעיר: בניין בוטיק בן 7 יחידות דיור באזור יד אליהו ובניין בוטיק נוסף בלב שכונת עג'מי. שני פרויקטים אלו מבטאים את הגיוון האדריכלי בתל אביב – מצד אחד שכונה ותיקה שנמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות, ומצד שני יפו, שבה כל קו אדריכלי וכל פרט עיצובי נבחן בקפידה לאור מדיניות עיצוב ייחודית שמכתיבה העירייה.

מדיניות העיצוב ביפו מהווה בעיניי חרב פיפיות: מצד אחד היא מגבילה את חופש התכנון של האדריכל ומגדירה עד לפרטי פרטים את קווי הבניין, צבעי החזיתות, חומרי הגמר ואלמנטים נוספים. אך מצד שני, דווקא נוקשות זו מבטיחה שמירה על איכות התכנון והמרחב הציבורי, וכך נבנית שכונה ששומרת על אופייה המיוחד וההיסטורי לצד חדשנות עדכנית. האתגר כאן מרתק – למצוא את הדרך היצירתית לפעול בתוך גבולות ברורים, ועדיין לייצר תכנון עכשווי ואישי שמתכתב עם רוח המקום.

מעבר לתכנון פרויקטים חדשים, עבודת האדריכל בתל אביב נוגעת בתחומים רבים נוספים: תוספת מרחבים מוגנים לדירות קיימות, הרחבת מרפסות, חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, תוספת חדרים על גגות, שילוב בריכות שחייה פרטיות בפנטהאוזים, הוספת קומות בבניינים שלא מימשו את כל זכויות הבנייה, הקמת מערכות פוטו־וולטאיות על גגות והתקנת מעליות בבניינים ישנים. כל אחד מן הנושאים הללו מבטא את הדינמיקה הבלתי פוסקת של העיר, בה הדיירים שואפים לשפר את איכות חייהם, והעירייה מבקשת לאזן בין הצורך בהתחדשות לבין שמירה על המרחב העירוני.

אך לצד היצירתיות והאתגרים האדריכליים, קיימת גם מציאות בירוקרטית לא פשוטה. תהליך הרישוי בתל אביב נחשב מורכב במיוחד, ולעיתים קרובות מחלקת ההנדסה אינה עומדת בלוחות הזמנים המחויבים בחוק להנפקת היתרים. מצב זה דורש סבלנות רבה, התעקשות ויכולת לנהל דיאלוג מתמשך עם הרשויות, כדי לאפשר ליזמים ולדיירים לראות את הפרויקטים שלהם קורמים עור וגידים.

בסופו של יום, החוויה שלי כארכיטקט בתל אביב היא חוויה רבת פנים: עיר שמציבה בפני המתכנן אתגרים מקצועיים, עיצוביים ורגולטוריים, אך גם מספקת אין־ספור הזדמנויות ליצירה אדריכלית משמעותית. עבורי, העבודה בעיר היא שילוב של אחריות ושל זכות – לקחת חלק בעיצוב פני אחת הערים המרתקות והמשפיעות ביותר בישראל.